Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5683 Haarby

Skolevej 10

Rækkehus · 117 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
871.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.746 kr/m².6.095.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.529.700 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,92 pct. siden dec. 2002
384k3,5M6,6M9,7M12,8M199319962003200520072010201820202023202531. dec. 2002705.204 kr.I dag · vores estimat1.529.700 kr.Markedet · 1993384.228 kr.Markedet · 1994617.643 kr.Markedet · 1996484.965 kr.Markedet · 2002705.159 kr.Markedet · 2003692.757 kr.Markedet · 20043.071.250 kr.Markedet · 20056.045.039 kr.Markedet · 20061.474.785 kr.Markedet · 20071.379.664 kr.Markedet · 20081.151.280 kr.Markedet · 20101.274.949 kr.Markedet · 20146.337.539 kr.Markedet · 20181.199.952 kr.Markedet · 20192.096.289 kr.Markedet · 2020923.715 kr.Markedet · 20211.338.129 kr.Markedet · 2023487.890 kr.Markedet · 202412.814.308 kr.Markedet · 20251.144.611 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg
705.204 kr.
I dag · vores estimat
1.529.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg705.204 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommehaven 12
5683 Haarby		105 m²565 m11-02-202411.500.000 kr.109.524 kr./m²
Blommehaven 10
5683 Haarby		105 m²576 m11-02-202411.500.000 kr.109.524 kr./m²
Landø 47
5683 Haarby		92 m²627 m06-10-2025900.000 kr.9.783 kr./m²
Spangevej 32
5683 Haarby		78 m²581 m04-02-2024480.000 kr.6.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden