Skolevej 10B, 2690 Karlslunde — Rækkehus · 147 m² · bygget 1933 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 288 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.721 kr/m².3.509.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 28.684 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.035 kr/m²-15,70 pct.
3Boligareal større end typisk147 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering3.663.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2002mar.Ejerskifte
1993apr.Ejerskifte
1972Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 10C 2690 Karlslunde	76 m²	6 m	29-04-2026	2.375.000 kr.	31.250 kr./m²
Våningstedgård 7 2690 Karlslunde	137 m²	389 m	25-02-2025	4.395.000 kr.	32.080 kr./m²
Nylandsvej 70 2690 Karlslunde	157 m²	423 m	27-07-2025	4.100.000 kr.	26.115 kr./m²
Østervej 12 2690 Karlslunde	132 m²	335 m	29-12-2023	2.850.000 kr.	21.591 kr./m²
Vendalsgård 8A 2690 Karlslunde	131 m²	340 m	31-08-2025	4.350.000 kr.	33.206 kr./m²
Søhøj 336 2690 Karlslunde	128 m²	484 m	04-05-2025	3.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Søhøj 334 2690 Karlslunde	128 m²	495 m	04-05-2026	3.495.000 kr.	27.305 kr./m²
Søhøj 301 2690 Karlslunde	128 m²	531 m	12-03-2026	3.550.000 kr.	27.734 kr./m²
Søhøj 233 2690 Karlslunde	128 m²	583 m	05-10-2026	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²
Søhøj 230 2690 Karlslunde	128 m²	600 m	11-09-2026	3.275.000 kr.	25.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu