Skolevej 11B

Rækkehus · 90 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 238 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.944 kr/m².722.500 kr.
2Boligareal større end typisk90 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Vores vurdering1.229.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+391,75 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.229.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022250.000 kr.
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
1986feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærsangervej 22 8860 Ulstrup	92 m²	724 m	15-04-2024	925.000 kr.	10.054 kr./m²
Engvej 1A 8860 Ulstrup	80 m²	298 m	14-04-2026	740.000 kr.	9.250 kr./m²
Vestervangsvej 10 8860 Ulstrup	75 m²	357 m	07-07-2025	650.000 kr.	8.667 kr./m²
Hagenstrupparken 63 8860 Ulstrup	83 m²	1,3 km	12-10-2025	950.000 kr.	11.446 kr./m²
Pilealle 3F 8860 Ulstrup	68 m²	388 m	21-06-2024	750.000 kr.	11.029 kr./m²
Hagenstrupparken 18B 8860 Ulstrup	72 m²	970 m	27-04-2026	665.000 kr.	9.236 kr./m²
Sofienlundparken 87 8860 Ulstrup	71 m²	1,1 km	21-10-2024	575.000 kr.	8.099 kr./m²
Mosevej 3B 8860 Ulstrup	63 m²	597 m	04-06-2026	475.000 kr.	7.540 kr./m²
Mosevej 3A 8860 Ulstrup	63 m²	607 m	06-07-2025	750.000 kr.	11.905 kr./m²
Hagenstrupparken 29D 8860 Ulstrup	61 m²	1,2 km	13-01-2025	745.000 kr.	12.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu