Skolevej 13

Villa · 114 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 737 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.963 kr/m².2.499.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 18.860 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-21,80 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.223.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,42 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.223.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 11 4632 Bjæverskov	109 m²	24 m	07-12-2023	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Nyvej 27 4632 Bjæverskov	116 m²	52 m	13-11-2025	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Skovbovej 12 4632 Bjæverskov	110 m²	258 m	30-07-2026	2.950.000 kr.	26.818 kr./m²
Nyvej 5 4632 Bjæverskov	119 m²	280 m	22-02-2024	2.300.000 kr.	19.328 kr./m²
Skovbovej 173 4632 Bjæverskov	115 m²	583 m	27-11-2023	2.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Skovbovej 10 4632 Bjæverskov	120 m²	264 m	02-07-2025	3.295.000 kr.	27.458 kr./m²
Skovbovej 63 4632 Bjæverskov	121 m²	408 m	04-03-2025	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Læskovvej 137 4632 Bjæverskov	118 m²	697 m	13-02-2025	2.695.000 kr.	22.839 kr./m²
Ringstedvej 513 4632 Bjæverskov	102 m²	306 m	13-10-2026	3.150.000 kr.	30.882 kr./m²
Vindegårdsvej 23B 4632 Bjæverskov	113 m²	1,1 km	25-11-2025	2.850.000 kr.	25.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu