Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Skolevej 22

Villa · 121 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
707 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.839 kr/m².9.985.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 65.651 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.797.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,75 pct. siden sep. 2014
915k3,1M5,3M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202418. sep. 20142.240.000 kr.I dag · vores estimat8.797.534 kr.Markedet · 1992926.255 kr.Markedet · 1993937.750 kr.Markedet · 1994921.899 kr.Markedet · 1995972.477 kr.Markedet · 19961.218.470 kr.Markedet · 19971.489.147 kr.Markedet · 19981.545.896 kr.Markedet · 19991.712.392 kr.Markedet · 20001.816.694 kr.Markedet · 20012.132.988 kr.Markedet · 20021.820.203 kr.Markedet · 20032.213.211 kr.Markedet · 20042.283.270 kr.Markedet · 20052.922.392 kr.Markedet · 20064.193.618 kr.Markedet · 20073.105.223 kr.Markedet · 20083.491.818 kr.Markedet · 20093.450.315 kr.Markedet · 20103.701.148 kr.Markedet · 20113.630.000 kr.Markedet · 20123.512.872 kr.Markedet · 20133.817.187 kr.Markedet · 20143.807.628 kr.Markedet · 20153.956.821 kr.Markedet · 20164.435.497 kr.Markedet · 20174.770.909 kr.Markedet · 20185.368.044 kr.Markedet · 20195.185.697 kr.Markedet · 20205.996.034 kr.Markedet · 20216.859.248 kr.Markedet · 20227.717.380 kr.Markedet · 20236.581.674 kr.Markedet · 20246.649.313 kr.Markedet · 20257.249.352 kr.Markedet · 20268.187.949 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2014 · Alm. Salg
2.240.000 kr.
I dag · vores estimat
8.797.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, andet2.240.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 8
2820 Gentofte		154 m²157 m16-02-202513.100.000 kr.85.065 kr./m²
Skolevej 6
2820 Gentofte		186 m²172 m27-10-20258.600.000 kr.46.237 kr./m²
Kildeskovsvej 55
2820 Gentofte		121 m²479 m16-05-202612.400.000 kr.102.479 kr./m²
Anemonevej 64
2820 Gentofte		125 m²420 m05-03-20259.500.000 kr.76.000 kr./m²
Høeghsmindevej 16
2820 Gentofte		114 m²455 m27-03-202611.100.000 kr.97.368 kr./m²
Plantagevej 13
2820 Gentofte		121 m²1,1 km18-09-20259.455.000 kr.78.140 kr./m²
Baunelukket 2
2820 Gentofte		134 m²247 m07-11-20249.995.000 kr.74.590 kr./m²
Kildeskovsvej 62
2820 Gentofte		131 m²446 m20-10-20258.800.000 kr.67.176 kr./m²
Skrænten 11
2820 Gentofte		114 m²739 m02-02-20259.700.000 kr.85.088 kr./m²
Kærmindevej 15
2820 Gentofte		128 m²741 m15-11-20237.200.000 kr.56.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden