Skolevej 25, Pindstrup

Villa · 187 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 838 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1994. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i PindstrupMedian pris/m² for villa i Pindstrup (8550, sidste 24 mdr.): 8.684 kr/m² × 187 m².1.623.908 kr.
2Boligareal større end typisk187 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.110.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,82 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2005 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.110.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, andet475.000 kr.
1994Ombygning
1980Bygget
1978nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 37, Pindstrup 8550 Ryomgård	146 m²	57 m	05-12-2023	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Storegade 16, Pindstrup 8550 Ryomgård	183 m²	311 m	20-02-2024	770.000 kr.	4.208 kr./m²
Skovbrynet 51, Pindstrup 8550 Ryomgård	161 m²	155 m	29-08-2024	1.540.000 kr.	9.565 kr./m²
Storegade 113, Pindstrup 8550 Ryomgård	170 m²	739 m	04-06-2024	1.395.000 kr.	8.206 kr./m²
Skovbrynet 21, Pindstrup 8550 Ryomgård	149 m²	222 m	14-02-2024	998.000 kr.	6.698 kr./m²
Kåløvej 11, Pindstrup 8550 Ryomgård	192 m²	1,9 km	25-08-2026	3.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Ringsøvej 13, Ringsø 8550 Ryomgård	136 m²	958 m	14-07-2025	1.225.000 kr.	9.007 kr./m²
Toftevej 1, Pindstrup 8550 Ryomgård	108 m²	266 m	15-04-2025	875.000 kr.	8.102 kr./m²
Storegade 46, Pindstrup 8550 Ryomgård	108 m²	306 m	01-12-2024	440.000 kr.	4.074 kr./m²
Skovbrynet 6, Pindstrup 8550 Ryomgård	96 m²	268 m	04-09-2026	900.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu