Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Skolevej 26

Villa · 247 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 940 m², 7 værelser, opført i 1924. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1924
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
18.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.022 kr/m².15.646.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.438.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+771,41 pct. siden aug. 1995
1,5M6,0M10,6M15,1M19,6M19921996200020042008201220162020202413. aug. 19951.542.139 kr.I dag · vores estimat13.438.337 kr.Markedet · 19921.890.785 kr.Markedet · 19931.914.250 kr.Markedet · 19941.881.893 kr.Markedet · 19951.985.139 kr.Markedet · 19962.487.290 kr.Markedet · 19973.039.829 kr.Markedet · 19983.155.672 kr.Markedet · 19993.495.544 kr.Markedet · 20003.708.458 kr.Markedet · 20014.354.116 kr.Markedet · 20023.715.621 kr.Markedet · 20034.517.877 kr.Markedet · 20044.660.890 kr.Markedet · 20055.965.544 kr.Markedet · 20068.560.526 kr.Markedet · 20076.338.761 kr.Markedet · 20087.127.926 kr.Markedet · 20097.043.205 kr.Markedet · 20107.555.236 kr.Markedet · 20117.410.000 kr.Markedet · 20127.170.904 kr.Markedet · 20137.792.109 kr.Markedet · 20147.772.596 kr.Markedet · 20158.077.147 kr.Markedet · 20169.054.279 kr.Markedet · 20179.738.963 kr.Markedet · 201810.957.908 kr.Markedet · 201910.585.679 kr.Markedet · 202012.239.838 kr.Markedet · 202114.001.936 kr.Markedet · 202215.753.660 kr.Markedet · 202313.435.318 kr.Markedet · 202413.573.391 kr.Markedet · 202514.798.264 kr.Markedet · 202616.714.243 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 1995 · Alm. Salg
1.542.139 kr.
I dag · vores estimat
13.438.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg1.542.139 kr.
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 8
2820 Gentofte		154 m²195 m16-02-202513.100.000 kr.85.065 kr./m²
Kløckersvej 20
2820 Gentofte		246 m²180 m27-11-202311.800.000 kr.47.967 kr./m²
Bregentved Alle 28
2820 Gentofte		257 m²260 m04-09-202617.500.000 kr.68.093 kr./m²
Wilhelm Smidts Vej 7
2820 Gentofte		239 m²402 m26-09-202416.800.000 kr.70.293 kr./m²
Wilhelm Smidts Vej 14
2820 Gentofte		238 m²396 m15-07-202519.810.000 kr.83.235 kr./m²
Sassvej 15
2820 Gentofte		261 m²242 m20-01-202515.500.000 kr.59.387 kr./m²
Sødalen 17
2820 Gentofte		246 m²926 m07-07-202516.100.000 kr.65.447 kr./m²
Bernstorffsvænget 8
2820 Gentofte		246 m²1,0 km20-10-202515.200.000 kr.61.789 kr./m²
Sassvej 18
2820 Gentofte		220 m²205 m04-03-202411.155.000 kr.50.705 kr./m²
Vemmetofte Alle 23
2820 Gentofte		221 m²304 m25-05-202519.500.000 kr.88.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden