Skolevej 26

Villa · 142 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.560 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1986. Beliggende i Favrskov Kommune (8860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.197.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.754 kr/m².1.232.260 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 7.070 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8860-snit 9.604 kr/m²-26,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.793.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+681,59 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 229.416 kr.
I dag · vores estimat: 1.793.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, familiehandel229.416 kr.
1986Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 24 8860 Ulstrup	87 m²	27 m	14-06-2024	685.000 kr.	7.874 kr./m²
Skolevej 15 8860 Ulstrup	221 m²	83 m	26-03-2024	1.385.000 kr.	6.267 kr./m²
Daugbjergvej 32 8860 Ulstrup	138 m²	193 m	30-03-2025	1.565.000 kr.	11.341 kr./m²
Daugbjergvej 34 8860 Ulstrup	135 m²	227 m	26-09-2024	1.725.000 kr.	12.778 kr./m²
Østergade 29 8860 Ulstrup	141 m²	609 m	01-09-2026	670.000 kr.	4.752 kr./m²
Vestervangsvej 8 8860 Ulstrup	135 m²	361 m	25-10-2025	842.600 kr.	6.241 kr./m²
Solsortevej 60 8860 Ulstrup	146 m²	606 m	21-03-2025	1.450.000 kr.	9.932 kr./m²
Hagenstrupvej 5A 8860 Ulstrup	139 m²	743 m	07-04-2024	1.465.000 kr.	10.540 kr./m²
Teglparken 1 8860 Ulstrup	137 m²	798 m	24-05-2024	1.635.000 kr.	11.934 kr./m²
Vestervangsvej 19 8860 Ulstrup	153 m²	474 m	16-01-2024	900.000 kr.	5.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu