Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8410 Rønde

Skolevej 29

Villa · 75 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 651 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
651 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.914 kr/m².2.589.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkolevej gns: 26.853 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 23.340 kr/m²+15,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Få renoverings-signaler: Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.910.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,16 pct. siden maj 2023
119k592k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.298.000 kr.31. aug. 20242.014.000 kr.I dag · vores estimat1.910.072 kr.Markedet · 1992257.025 kr.Markedet · 1993354.150 kr.Markedet · 1994280.275 kr.Markedet · 1995335.625 kr.Markedet · 1996300.975 kr.Markedet · 1997118.650 kr.Markedet · 1998342.000 kr.Markedet · 1999464.250 kr.Markedet · 2000495.375 kr.Markedet · 2001350.550 kr.Markedet · 2002233.400 kr.Markedet · 2003289.650 kr.Markedet · 2004305.400 kr.Markedet · 2005671.025 kr.Markedet · 2006719.175 kr.Markedet · 20071.115.325 kr.Markedet · 2008519.375 kr.Markedet · 2009661.800 kr.Markedet · 2010812.100 kr.Markedet · 2011743.775 kr.Markedet · 2012663.225 kr.Markedet · 2013771.225 kr.Markedet · 2014516.225 kr.Markedet · 2015778.500 kr.Markedet · 2016969.525 kr.Markedet · 2017694.200 kr.Markedet · 20181.002.075 kr.Markedet · 20191.140.900 kr.Markedet · 2020921.900 kr.Markedet · 20211.252.950 kr.Markedet · 20221.375.050 kr.Markedet · 20231.323.525 kr.Markedet · 20241.400.850 kr.Markedet · 20251.384.875 kr.Markedet · 20261.679.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.298.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.014.000 kr.
I dag · vores estimat
1.910.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.014.000 kr.
  • 2023majEjerskifte1.298.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 9
8410 Rønde		110 m²265 m31-03-20263.450.000 kr.31.364 kr./m²
Vagtelvej 6
8410 Rønde		76 m²250 m07-02-20251.800.000 kr.23.684 kr./m²
Rønne Alle 4
8410 Rønde		71 m²243 m25-01-20241.650.000 kr.23.239 kr./m²
Vinkelvej 9
8410 Rønde		98 m²241 m08-10-20251.500.000 kr.15.306 kr./m²
Bygaden 17, Følle
8410 Rønde		100 m²1,9 km11-01-20261.650.000 kr.16.500 kr./m²
Nygårdsvænget 20
8410 Rønde		112 m²686 m16-07-20242.773.000 kr.24.759 kr./m²
Højskolevej 3
8410 Rønde		115 m²459 m19-01-20243.225.000 kr.28.043 kr./m²
Gartnervangen 10
8410 Rønde		110 m²1,1 km22-05-20263.575.000 kr.32.500 kr./m²
Østre Fasanvej 28
8410 Rønde		115 m²564 m16-01-20262.575.000 kr.22.391 kr./m²
Glentehøj 36
8410 Rønde		118 m²321 m12-05-20263.700.000 kr.31.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden