Skolevej 3

Villa · 200 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 976 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4241).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 636.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.041 kr/m².2.323.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 13.795 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4241-snit 14.598 kr/m²-5,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.439.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,55 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 1996 · Alm. Salg: 905.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.439.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, alm. frit salg905.000 kr.
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 5 4241 Vemmelev	203 m²	275 m	11-06-2026	1.835.000 kr.	9.039 kr./m²
Borgergade 24 4241 Vemmelev	193 m²	371 m	23-02-2024	1.670.000 kr.	8.653 kr./m²
Strædet 3B 4241 Vemmelev	190 m²	491 m	16-09-2024	2.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Hulhøjvej 14 4241 Vemmelev	199 m²	892 m	22-03-2024	2.350.000 kr.	11.809 kr./m²
Borgergade 35 4241 Vemmelev	184 m²	683 m	29-05-2024	2.025.000 kr.	11.005 kr./m²
Bøgeparken 13 4241 Vemmelev	204 m²	1,2 km	07-07-2024	1.745.000 kr.	8.554 kr./m²
Vejsgårdtoften 19 4241 Vemmelev	197 m²	1,3 km	02-07-2025	3.667.000 kr.	18.614 kr./m²
Enghavevej 20 4241 Vemmelev	221 m²	618 m	09-05-2024	1.795.000 kr.	8.122 kr./m²
Snerlevej 6 4241 Vemmelev	169 m²	230 m	15-02-2025	2.895.000 kr.	17.130 kr./m²
Vejsgårdparken 3 4241 Vemmelev	192 m²	1,3 km	07-04-2024	2.750.000 kr.	14.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu