Skolevej 31, 8464 Galten — Villa · 155 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2005. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.769 kr/m².3.038.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 19.318 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²-10,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.922.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
1995majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 62 8464 Galten	115 m²	169 m	28-07-2024	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Skolevej 54 8464 Galten	93 m²	257 m	10-06-2026	1.960.000 kr.	21.075 kr./m²
Bøgevænget 8 8464 Galten	156 m²	192 m	07-04-2025	2.825.000 kr.	18.109 kr./m²
Bøgevænget 3 8464 Galten	161 m²	142 m	04-06-2026	3.535.000 kr.	21.957 kr./m²
Porsevænget 55 8464 Galten	151 m²	275 m	15-05-2025	3.695.000 kr.	24.470 kr./m²
Porsevænget 33 8464 Galten	146 m²	289 m	12-09-2024	3.598.000 kr.	24.644 kr./m²
Hirsevænget 1 8464 Galten	161 m²	444 m	10-12-2024	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²
Gyvelvej 9 8464 Galten	159 m²	556 m	29-06-2026	3.900.000 kr.	24.528 kr./m²
Præstdam 10 8464 Galten	155 m²	836 m	28-04-2025	2.745.000 kr.	17.710 kr./m²
Firkløvervej 89 8464 Galten	158 m²	689 m	24-10-2024	3.275.000 kr.	20.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu