Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Skolevej 34, Pindstrup

Villa · 135 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 961 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
981.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i PindstrupMedian pris/m² for villa i Pindstrup (8550, sidste 24 mdr.): 8.684 kr/m² × 135 m².1.172.340 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering938.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,50 pct. siden okt. 2021
173k814k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.098.000 kr.I dag · vores estimat938.815 kr.Markedet · 1992433.890 kr.Markedet · 1993232.200 kr.Markedet · 1994342.900 kr.Markedet · 1995322.380 kr.Markedet · 1996570.915 kr.Markedet · 19971.064.610 kr.Markedet · 1998806.355 kr.Markedet · 1999735.885 kr.Markedet · 2000977.670 kr.Markedet · 2001436.995 kr.Markedet · 2002702.810 kr.Markedet · 2003702.540 kr.Markedet · 2004856.575 kr.Markedet · 2005173.205 kr.Markedet · 2006680.265 kr.Markedet · 20071.682.910 kr.Markedet · 20081.641.870 kr.Markedet · 2009724.140 kr.Markedet · 20101.176.120 kr.Markedet · 20111.288.170 kr.Markedet · 20121.091.340 kr.Markedet · 20131.120.500 kr.Markedet · 2014632.880 kr.Markedet · 20151.180.305 kr.Markedet · 20161.254.285 kr.Markedet · 20171.139.670 kr.Markedet · 2018739.125 kr.Markedet · 20191.177.875 kr.Markedet · 20201.493.910 kr.Markedet · 20211.613.115 kr.Markedet · 20221.333.935 kr.Markedet · 20231.515.240 kr.Markedet · 20241.380.645 kr.Markedet · 20251.726.785 kr.Markedet · 20262.736.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.098.000 kr.
I dag · vores estimat
938.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.098.000 kr.
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 37, Pindstrup
8550 Ryomgård		146 m²88 m05-12-20231.250.000 kr.8.562 kr./m²
Skolevej 22, Pindstrup
8550 Ryomgård		93 m²89 m08-02-2024945.000 kr.10.161 kr./m²
Ringsøvej 13, Ringsø
8550 Ryomgård		136 m²922 m14-07-20251.225.000 kr.9.007 kr./m²
Skovbrynet 21, Pindstrup
8550 Ryomgård		149 m²235 m14-02-2024998.000 kr.6.698 kr./m²
Skovbrynet 51, Pindstrup
8550 Ryomgård		161 m²195 m29-08-20241.540.000 kr.9.565 kr./m²
Toftevej 1, Pindstrup
8550 Ryomgård		108 m²264 m15-04-2025875.000 kr.8.102 kr./m²
Storegade 46, Pindstrup
8550 Ryomgård		108 m²273 m01-12-2024440.000 kr.4.074 kr./m²
Skovbrynet 6, Pindstrup
8550 Ryomgård		96 m²258 m04-09-2026900.000 kr.9.375 kr./m²
Storegade 113, Pindstrup
8550 Ryomgård		170 m²745 m04-06-20241.395.000 kr.8.206 kr./m²
Storegade 11, Pindstrup
8550 Ryomgård		90 m²349 m01-02-20241.500.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden