Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5683 Haarby

Skolevej 37

Villa · 142 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2006. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
809 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.109 kr/m².1.061.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 7.965 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.558.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,55 pct. siden okt. 2016
149k558k967k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20161.425.000 kr.30. jun. 2024959.000 kr.I dag · vores estimat1.558.819 kr.Markedet · 1992546.132 kr.Markedet · 1993511.342 kr.Markedet · 1994322.766 kr.Markedet · 1995513.188 kr.Markedet · 1996752.316 kr.Markedet · 1997685.434 kr.Markedet · 1998182.754 kr.Markedet · 1999766.374 kr.Markedet · 2000182.896 kr.Markedet · 2001740.246 kr.Markedet · 2002788.952 kr.Markedet · 2003693.386 kr.Markedet · 2004820.192 kr.Markedet · 2005870.318 kr.Markedet · 20061.127.622 kr.Markedet · 20071.209.840 kr.Markedet · 20081.218.076 kr.Markedet · 20091.263.232 kr.Markedet · 20101.368.738 kr.Markedet · 20111.478.078 kr.Markedet · 2012845.610 kr.Markedet · 2013997.834 kr.Markedet · 2014465.760 kr.Markedet · 2015946.146 kr.Markedet · 20161.242.926 kr.Markedet · 2017694.380 kr.Markedet · 20181.006.070 kr.Markedet · 20191.198.196 kr.Markedet · 2020863.644 kr.Markedet · 20211.403.528 kr.Markedet · 20221.269.338 kr.Markedet · 20231.345.308 kr.Markedet · 20241.041.144 kr.Markedet · 2025971.706 kr.Markedet · 2026896.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
959.000 kr.
I dag · vores estimat
1.558.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte959.000 kr.
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2005majEjerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 43
5683 Haarby		140 m²57 m12-06-20241.095.000 kr.7.821 kr./m²
Skolevej 3
5683 Haarby		87 m²374 m06-08-2026950.000 kr.10.920 kr./m²
Syrenvej 14
5683 Haarby		140 m²225 m23-10-20241.100.000 kr.7.857 kr./m²
Ingrid Marie Vej 9
5683 Haarby		144 m²282 m20-11-20251.650.000 kr.11.458 kr./m²
Landø 21
5683 Haarby		144 m²424 m19-11-2025930.000 kr.6.458 kr./m²
Bakkevej 13
5683 Haarby		139 m²550 m04-09-20261.095.000 kr.7.878 kr./m²
Syrenvej 5
5683 Haarby		130 m²117 m05-09-2024850.000 kr.6.538 kr./m²
Spangevej 8
5683 Haarby		134 m²398 m13-02-20241.095.000 kr.8.172 kr./m²
Æblehaven 6
5683 Haarby		130 m²196 m04-06-2026950.000 kr.7.308 kr./m²
Bakkevej 11
5683 Haarby		134 m²531 m13-09-2025895.000 kr.6.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden