Skolevej 4, Ulkind, 7323 Give — Villa · 225 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 27.060 m², 8 værelser, opført i 1930, renoveret i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 27060 m²
Indbygget garage: 40 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.477 kr/m².2.575.800 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)27060 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.101.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,84 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.101.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
1971Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindbjergvej 9, Gammelby 7323 Give	208 m²	3,1 km	11-07-2024	1.650.000 kr.	7.933 kr./m²
Grønvangen 4, Grønbjerg 7323 Give	170 m²	2,4 km	15-09-2024	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Lyngvejen 5, Karlskov 7323 Give	222 m²	4,2 km	15-03-2025	4.135.000 kr.	18.626 kr./m²
Blæsbjergvej 5, Langelund 7323 Give	170 m²	3,5 km	21-09-2026	1.225.000 kr.	7.206 kr./m²
Åvænget 10, Langelund 7323 Give	277 m²	3,7 km	29-06-2026	3.155.000 kr.	11.390 kr./m²
Ulkjærmøllevej 4, Hestlund 7323 Give	175 m²	4,1 km	22-10-2024	2.495.000 kr.	14.257 kr./m²
Sølundvej 6, Langelund 7323 Give	212 m²	5,6 km	07-10-2025	2.450.000 kr.	11.557 kr./m²
Anemonevej 28 7323 Give	224 m²	6,4 km	23-07-2024	3.900.000 kr.	17.411 kr./m²
Åsbjerg 65 7323 Give	208 m²	6,0 km	02-08-2026	3.453.000 kr.	16.601 kr./m²
Hedegårdvej 30, Hedegård 7323 Give	163 m²	4,5 km	09-02-2025	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu