Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Skolevej 43

Villa · 140 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.347 m², 6 værelser, opført i 1904, renoveret i 1966. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.409 kr/m².3.399.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 22.547 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.587 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.144.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,55 pct. siden dec. 2004
145k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20041.600.000 kr.I dag · vores estimat3.144.807 kr.Markedet · 19921.151.780 kr.Markedet · 1993547.540 kr.Markedet · 1994717.640 kr.Markedet · 1995842.520 kr.Markedet · 19961.043.980 kr.Markedet · 1997943.040 kr.Markedet · 19981.364.440 kr.Markedet · 19991.351.840 kr.Markedet · 20001.705.340 kr.Markedet · 20011.427.160 kr.Markedet · 20021.580.600 kr.Markedet · 20031.499.820 kr.Markedet · 20041.773.660 kr.Markedet · 20052.037.000 kr.Markedet · 20063.220.000 kr.Markedet · 20073.899.280 kr.Markedet · 20082.574.740 kr.Markedet · 20091.552.600 kr.Markedet · 20102.292.500 kr.Markedet · 20112.377.060 kr.Markedet · 20121.928.780 kr.Markedet · 20132.588.740 kr.Markedet · 20142.048.760 kr.Markedet · 20151.944.040 kr.Markedet · 20162.115.260 kr.Markedet · 20171.420.580 kr.Markedet · 20182.361.800 kr.Markedet · 20192.785.860 kr.Markedet · 20202.364.460 kr.Markedet · 20213.317.440 kr.Markedet · 20221.629.600 kr.Markedet · 20232.666.440 kr.Markedet · 20243.691.940 kr.Markedet · 20253.779.020 kr.Markedet · 20263.791.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.144.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 44
4622 Havdrup		110 m²85 m08-06-20262.775.000 kr.25.227 kr./m²
Skolevej 38
4622 Havdrup		188 m²183 m14-10-20242.470.000 kr.13.138 kr./m²
Kratvænget 11
4622 Havdrup		139 m²182 m27-04-20262.900.000 kr.20.863 kr./m²
Svenstrupvang 7
4622 Havdrup		140 m²325 m15-08-20243.195.000 kr.22.821 kr./m²
Pilevænget 13
4622 Havdrup		139 m²278 m30-07-20253.375.000 kr.24.281 kr./m²
Rørvænget 10
4622 Havdrup		138 m²224 m02-06-20242.975.000 kr.21.558 kr./m²
Dalparken 7
4622 Havdrup		136 m²164 m15-06-20253.775.000 kr.27.757 kr./m²
Bistrupvang 8
4622 Havdrup		139 m²426 m02-01-20243.300.000 kr.23.741 kr./m²
Toften 5
4622 Havdrup		140 m²549 m24-10-20244.250.000 kr.30.357 kr./m²
Bryggerivej 7A
4622 Havdrup		145 m²418 m10-06-20244.980.000 kr.34.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden