Skolevej 43

Villa · 140 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.169 kr/m².1.066.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 7.965 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²-24,50 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.420.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,62 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.420.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2022jun.Ejerskifte1.040.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1986aug.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 3 5683 Haarby	87 m²	431 m	06-08-2026	950.000 kr.	10.920 kr./m²
Syrenvej 14 5683 Haarby	140 m²	184 m	23-10-2024	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Ingrid Marie Vej 9 5683 Haarby	144 m²	269 m	20-11-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Bakkevej 13 5683 Haarby	139 m²	547 m	04-09-2026	1.095.000 kr.	7.878 kr./m²
Syrenvej 5 5683 Haarby	130 m²	83 m	05-09-2024	850.000 kr.	6.538 kr./m²
Landø 21 5683 Haarby	144 m²	445 m	19-11-2025	930.000 kr.	6.458 kr./m²
Spangevej 8 5683 Haarby	134 m²	400 m	13-02-2024	1.095.000 kr.	8.172 kr./m²
Æblehaven 6 5683 Haarby	130 m²	172 m	04-06-2026	950.000 kr.	7.308 kr./m²
Bakkevej 11 5683 Haarby	134 m²	527 m	13-09-2025	895.000 kr.	6.679 kr./m²
Strandgade 64 5683 Haarby	136 m²	745 m	24-04-2024	1.145.000 kr.	8.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu