Skolevej 44, Horne, 5600 Faaborg — Villa · 165 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.098 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1098 m²
Indbygget garage: 26 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.197.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i HorneMedian pris/m² for villa i Horne (5600, sidste 24 mdr.): 7.110 kr/m² × 165 m².1.173.150 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.061.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,68 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg: 1.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.061.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
1979jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 30, Horne 5600 Faaborg	154 m²	75 m	14-05-2025	1.095.000 kr.	7.110 kr./m²
Skolevej 11, Horne 5600 Faaborg	135 m²	251 m	19-05-2025	840.000 kr.	6.222 kr./m²
Skolevej 25, Horne 5600 Faaborg	133 m²	176 m	03-09-2025	900.000 kr.	6.767 kr./m²
Skolevej 20 5600 Faaborg	112 m²	125 m	21-05-2026	690.000 kr.	6.161 kr./m²
Skolevej 24, Horne 5600 Faaborg	102 m²	108 m	05-12-2024	900.000 kr.	8.824 kr./m²
Tygsbjergvej 7, Horne 5600 Faaborg	171 m²	383 m	06-03-2025	1.715.000 kr.	10.029 kr./m²
Bytoften 30, Horne 5600 Faaborg	153 m²	422 m	07-10-2025	1.295.000 kr.	8.464 kr./m²
Multoften 2, Horne 5600 Faaborg	174 m²	679 m	23-04-2024	850.000 kr.	4.885 kr./m²
Bytoften 7, Horne 5600 Faaborg	150 m²	510 m	15-01-2026	825.000 kr.	5.500 kr./m²
Peter Wessels Vej 26 5600 Faaborg	164 m²	2,6 km	10-06-2025	2.560.000 kr.	15.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu