Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Skolevej 48

Villa · 161 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.570.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.217.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.318 kr/m².3.649.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 22.547 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.973.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,35 pct. siden jan. 2013
167k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20131.600.000 kr.I dag · vores estimat3.973.537 kr.Markedet · 19921.324.547 kr.Markedet · 1993629.671 kr.Markedet · 1994825.286 kr.Markedet · 1995968.898 kr.Markedet · 19961.200.577 kr.Markedet · 19971.084.496 kr.Markedet · 19981.569.106 kr.Markedet · 19991.554.616 kr.Markedet · 20001.961.141 kr.Markedet · 20011.641.234 kr.Markedet · 20021.817.690 kr.Markedet · 20031.724.793 kr.Markedet · 20042.039.709 kr.Markedet · 20052.342.550 kr.Markedet · 20063.703.000 kr.Markedet · 20074.484.172 kr.Markedet · 20082.960.951 kr.Markedet · 20091.785.490 kr.Markedet · 20102.636.375 kr.Markedet · 20112.733.619 kr.Markedet · 20122.218.097 kr.Markedet · 20132.977.051 kr.Markedet · 20142.356.074 kr.Markedet · 20152.235.646 kr.Markedet · 20162.432.549 kr.Markedet · 20171.633.667 kr.Markedet · 20182.716.070 kr.Markedet · 20193.203.739 kr.Markedet · 20202.719.129 kr.Markedet · 20213.815.056 kr.Markedet · 20221.874.040 kr.Markedet · 20233.066.406 kr.Markedet · 20244.245.731 kr.Markedet · 20254.345.873 kr.Markedet · 20264.360.363 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.973.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 38
4622 Havdrup		188 m²171 m14-10-20242.470.000 kr.13.138 kr./m²
Skolevej 44
4622 Havdrup		110 m²69 m08-06-20262.775.000 kr.25.227 kr./m²
Kildebrogårdsvej 3
4622 Havdrup		165 m²97 m18-06-20242.925.000 kr.17.727 kr./m²
Hedevænget 11
4622 Havdrup		159 m²282 m10-09-20243.200.000 kr.20.126 kr./m²
Ravnevænget 11
4622 Havdrup		160 m²470 m05-12-20243.975.000 kr.24.844 kr./m²
Kastanievangen 15
4622 Havdrup		159 m²528 m31-08-20242.850.000 kr.17.925 kr./m²
Bækparken 24
4622 Havdrup		171 m²156 m26-05-20254.120.000 kr.24.094 kr./m²
Stærevænget 9
4622 Havdrup		156 m²436 m06-01-20264.495.000 kr.28.814 kr./m²
Nordvænget 29
4622 Havdrup		159 m²598 m01-04-20245.060.000 kr.31.824 kr./m²
Nordvænget 9
4622 Havdrup		157 m²530 m28-01-20254.625.000 kr.29.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden