Skolevej 4A, 4490 Jerslev Sjælland — Villa · 62 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 62 m², grund på 740 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1982. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.604 kr/m².1.200.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 7.842 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4490-snit 12.234 kr/m²-35,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +5.9%+5,90 pct.
4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering678.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2007sep.Ejerskifte
1985jan.Ejerskifte
1982Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 4 4490 Jerslev Sjælland	72 m²	263 m	17-11-2025	650.000 kr.	9.028 kr./m²
Torvet 13A, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	74 m²	1,1 km	19-09-2024	550.000 kr.	7.432 kr./m²
Hovedgaden 76, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	80 m²	862 m	28-02-2024	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Bymarken 50 4490 Jerslev Sjælland	112 m²	492 m	29-01-2026	1.825.000 kr.	16.295 kr./m²
Bymarken 22 4490 Jerslev Sjælland	114 m²	444 m	18-04-2024	1.175.000 kr.	10.307 kr./m²
Enggårdsvej 27, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	112 m²	717 m	23-05-2026	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Lærkevej 4, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	106 m²	1,5 km	21-07-2025	1.095.000 kr.	10.330 kr./m²
Vænget 2 4490 Jerslev Sjælland	118 m²	466 m	13-02-2024	1.395.000 kr.	11.822 kr./m²
Hørkærhaven 15, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	119 m²	369 m	14-09-2025	1.570.000 kr.	13.193 kr./m²
Acacievej 12 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	262 m	13-04-2025	1.045.000 kr.	8.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu