Skolevej 6

Villa · 186 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1918, renoveret i 1957. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.213.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.586 kr/m².13.640.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 65.651 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-13,30 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering11.674.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,75 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 8.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.674.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg8.600.000 kr.
1979jul.Ejerskifte
1957Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 8 2820 Gentofte	154 m²	15 m	16-02-2025	13.100.000 kr.	85.065 kr./m²
Gyldenholm Alle 9 2820 Gentofte	182 m²	157 m	14-01-2025	11.995.000 kr.	65.907 kr./m²
Gyldenholm Alle 26 2820 Gentofte	185 m²	355 m	19-05-2024	11.925.000 kr.	64.459 kr./m²
Bregnevej 8 2820 Gentofte	181 m²	204 m	28-01-2025	15.175.000 kr.	83.840 kr./m²
Bregnevej 9 2820 Gentofte	180 m²	171 m	05-09-2024	13.225.000 kr.	73.472 kr./m²
Kildeskovsvej 53 2820 Gentofte	185 m²	515 m	31-08-2026	13.995.000 kr.	75.649 kr./m²
Kildeskovsvej 53 2820 Gentofte	185 m²	515 m	22-05-2026	13.995.000 kr.	75.649 kr./m²
Liljevej 16 2820 Gentofte	182 m²	403 m	17-09-2024	11.600.000 kr.	63.736 kr./m²
Fauerholm Alle 5 2820 Gentofte	173 m²	348 m	09-01-2025	13.895.000 kr.	80.318 kr./m²
Emmasvej 18 2820 Gentofte	179 m²	643 m	13-10-2025	17.500.000 kr.	97.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu