Skolevej 7, Tved

Villa · 77 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 761 m², 2 værelser, opført i 1958. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.475.000 kr.
Offentlig grundværdi: 730.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.182 kr/m² × 77 m².1.169.014 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.267.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,20 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.267.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 11, Tved 5700 Svendborg	138 m²	53 m	19-03-2025	1.575.000 kr.	11.413 kr./m²
St Byhavevej 52 5700 Svendborg	79 m²	1,4 km	22-04-2024	735.000 kr.	9.304 kr./m²
Kobberbæksvej 56 5700 Svendborg	73 m²	1,6 km	07-04-2024	1.275.000 kr.	17.466 kr./m²
Ørbækvej 175, Tved 5700 Svendborg	75 m²	1,9 km	26-09-2024	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Tvedvej 180, Tved 5700 Svendborg	94 m²	413 m	08-06-2026	1.435.000 kr.	15.266 kr./m²
Gammel Skårupvænge 20 5700 Svendborg	78 m²	2,2 km	13-10-2026	1.330.000 kr.	17.051 kr./m²
Vængevej 9 5700 Svendborg	73 m²	2,0 km	03-05-2024	1.800.000 kr.	24.658 kr./m²
Mette Ruds Vej 27, Tved 5700 Svendborg	95 m²	534 m	18-06-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Ægirsvej 3 5700 Svendborg	83 m²	1,8 km	10-08-2025	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Krøyersvej 13 5700 Svendborg	84 m²	2,0 km	16-03-2025	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu