Skolevej 8

Villa · 134 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.856 kr/m².1.712.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 13.795 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4241-snit 14.598 kr/m²-5,50 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 61% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
4Vores vurdering1.732.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,36 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.732.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2018jul.Ejerskifte1.350.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 3 4241 Vemmelev	137 m²	311 m	11-08-2025	1.025.000 kr.	7.482 kr./m²
Enghavevej 35 4241 Vemmelev	134 m²	525 m	08-08-2026	1.950.000 kr.	14.552 kr./m²
Poppelvej 4 4241 Vemmelev	140 m²	287 m	09-04-2024	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Slagelse Landevej 120 4241 Vemmelev	135 m²	597 m	05-05-2026	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Fruegade 15 4241 Vemmelev	128 m²	324 m	07-12-2023	1.855.000 kr.	14.492 kr./m²
Enghavevej 52 4241 Vemmelev	134 m²	916 m	12-02-2026	1.825.000 kr.	13.619 kr./m²
Enghavevej 62 4241 Vemmelev	132 m²	841 m	16-07-2024	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Enghavevej 74 4241 Vemmelev	137 m²	783 m	01-10-2025	1.695.000 kr.	12.372 kr./m²
Smedevej 18 4241 Vemmelev	128 m²	645 m	30-06-2026	1.875.000 kr.	14.648 kr./m²
Stationsvej 22 4241 Vemmelev	128 m²	656 m	19-06-2025	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu