Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5683 Haarby

Skolevej 8

Rækkehus · 133 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 977 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.746 kr/m².6.095.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.716.865 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,51 pct. siden okt. 2020
437k4,0M7,5M11,0M14,6M199319962003200520072010201820202023202531. okt. 20201.050.000 kr.I dag · vores estimat1.716.865 kr.Markedet · 1993436.772 kr.Markedet · 1994702.107 kr.Markedet · 1996551.285 kr.Markedet · 2002801.591 kr.Markedet · 2003787.493 kr.Markedet · 20043.491.250 kr.Markedet · 20056.871.711 kr.Markedet · 20061.676.465 kr.Markedet · 20071.568.336 kr.Markedet · 20081.308.720 kr.Markedet · 20101.449.301 kr.Markedet · 20147.204.211 kr.Markedet · 20181.364.048 kr.Markedet · 20192.382.961 kr.Markedet · 20201.050.035 kr.Markedet · 20211.521.121 kr.Markedet · 2023554.610 kr.Markedet · 202414.566.692 kr.Markedet · 20251.301.139 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.716.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommehaven 12
5683 Haarby		105 m²574 m11-02-202411.500.000 kr.109.524 kr./m²
Blommehaven 10
5683 Haarby		105 m²585 m11-02-202411.500.000 kr.109.524 kr./m²
Landø 47
5683 Haarby		92 m²635 m06-10-2025900.000 kr.9.783 kr./m²
Spangevej 32
5683 Haarby		78 m²595 m04-02-2024480.000 kr.6.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden