Skolevej 8D

Villa · 132 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.374 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.763 kr/m².1.446.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 7.842 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4490-snit 11.699 kr/m²-33,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2006 (20 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 230% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.392.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,05 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 622.000 kr.
22. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.392.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2022sep.Ejerskifte622.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 3 4490 Jerslev Sjælland	183 m²	94 m	29-01-2026	1.435.000 kr.	7.842 kr./m²
Bymarken 54 4490 Jerslev Sjælland	134 m²	607 m	27-05-2026	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Enggårdsvej 53, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	130 m²	665 m	01-09-2025	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Acacievej 14 4490 Jerslev Sjælland	124 m²	360 m	12-01-2025	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Enggårdsvej 75, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	127 m²	556 m	18-05-2026	1.850.000 kr.	14.567 kr./m²
Græshaven 16 4490 Jerslev Sjælland	137 m²	601 m	01-07-2024	1.125.000 kr.	8.212 kr./m²
Enggårdsvej 21, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	136 m²	688 m	08-03-2024	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Hørkærhaven 14, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	123 m²	417 m	13-12-2025	2.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Nordkrogvej 15 4490 Jerslev Sjælland	130 m²	888 m	29-10-2024	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Acacievej 9 4490 Jerslev Sjælland	143 m²	353 m	21-03-2025	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu