Skolevej 9

Villa · 110 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.295 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 2.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.365.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.683 kr/m².2.668.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkolevej gns: 26.853 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 23.340 kr/m²+15,10 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1935-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.830.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,95 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.380.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.998.000 kr.
22. maj 2026 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.830.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2021majSolgt, alm. frit salg2.998.000 kr.
2016jun.Solgt, alm. frit salg2.380.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 29 8410 Rønde	75 m²	265 m	09-06-2024	2.014.000 kr.	26.853 kr./m²
Skolevej 16 8410 Rønde	166 m²	103 m	12-05-2025	2.625.000 kr.	15.813 kr./m²
Højskolevej 3 8410 Rønde	115 m²	203 m	19-01-2024	3.225.000 kr.	28.043 kr./m²
Nygårdsvænget 20 8410 Rønde	112 m²	476 m	16-07-2024	2.773.000 kr.	24.759 kr./m²
Østre Fasanvej 28 8410 Rønde	115 m²	358 m	16-01-2026	2.575.000 kr.	22.391 kr./m²
Gartnervangen 10 8410 Rønde	110 m²	840 m	22-05-2026	3.575.000 kr.	32.500 kr./m²
Glentehøj 36 8410 Rønde	118 m²	291 m	12-05-2026	3.700.000 kr.	31.356 kr./m²
Slotsparken 8 8410 Rønde	118 m²	296 m	14-11-2025	2.099.000 kr.	17.788 kr./m²
Anemonevej 26 8410 Rønde	118 m²	773 m	07-07-2024	2.599.000 kr.	22.025 kr./m²
Vinkelvej 9 8410 Rønde	98 m²	505 m	08-10-2025	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu