Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 9990 Skagen

Skomagergangen 5

Villa · 164 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.585.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.102 kr/m².5.100.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.697.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,97 pct. siden jun. 2007
480k1,8M3,1M4,4M5,7M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20072.425.000 kr.I dag · vores estimat5.697.952 kr.Markedet · 1992771.456 kr.Markedet · 1993725.372 kr.Markedet · 1994630.252 kr.Markedet · 1995716.516 kr.Markedet · 1996717.336 kr.Markedet · 1997875.760 kr.Markedet · 19981.034.840 kr.Markedet · 1999973.012 kr.Markedet · 2000884.944 kr.Markedet · 2001929.060 kr.Markedet · 20021.155.380 kr.Markedet · 20031.285.924 kr.Markedet · 20041.279.200 kr.Markedet · 20051.902.072 kr.Markedet · 20061.494.368 kr.Markedet · 20071.812.364 kr.Markedet · 20082.547.576 kr.Markedet · 20091.787.108 kr.Markedet · 20101.284.284 kr.Markedet · 20112.399.976 kr.Markedet · 20121.521.264 kr.Markedet · 20131.625.896 kr.Markedet · 20142.147.088 kr.Markedet · 20151.397.280 kr.Markedet · 20162.196.452 kr.Markedet · 20172.111.008 kr.Markedet · 20181.940.284 kr.Markedet · 20191.997.028 kr.Markedet · 20202.583.492 kr.Markedet · 20213.248.676 kr.Markedet · 20223.957.484 kr.Markedet · 20232.593.168 kr.Markedet · 20242.900.012 kr.Markedet · 20252.652.864 kr.Markedet · 20265.575.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2007 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
5.697.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Laurentii Vej 133
9990 Skagen		161 m²136 m24-03-20265.800.000 kr.36.025 kr./m²
Skovvej 17
9990 Skagen		166 m²347 m05-05-20266.325.000 kr.38.102 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 140
9990 Skagen		169 m²249 m20-11-20254.200.000 kr.24.852 kr./m²
Lodsvej 4, Vesterby
9990 Skagen		170 m²332 m18-08-20268.100.000 kr.47.647 kr./m²
Vendelbovej 11
9990 Skagen		164 m²642 m28-03-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Skovvej 40
9990 Skagen		173 m²256 m18-07-20265.425.000 kr.31.358 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 134
9990 Skagen		150 m²177 m19-08-20264.100.000 kr.27.333 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 89A
9990 Skagen		174 m²390 m29-04-20264.700.000 kr.27.011 kr./m²
Svallerbakken 4
9990 Skagen		148 m²219 m28-10-20256.200.000 kr.41.892 kr./m²
Kappelborgvej 25
9990 Skagen		170 m²824 m07-11-20243.250.000 kr.19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden