Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Skorstensfejervej 5

Villa · 196 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 953 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
953 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.892.000 kr.
Offentlig grundværdi
955.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.811 kr/m².2.548.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.232.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,61 pct. siden maj 2011
440k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 20112.025.000 kr.I dag · vores estimat3.232.167 kr.Markedet · 1992899.248 kr.Markedet · 1993579.572 kr.Markedet · 1994952.756 kr.Markedet · 19951.005.872 kr.Markedet · 1996929.628 kr.Markedet · 1997641.312 kr.Markedet · 19981.745.968 kr.Markedet · 19991.600.144 kr.Markedet · 20001.372.588 kr.Markedet · 20011.404.340 kr.Markedet · 20021.258.516 kr.Markedet · 20031.521.744 kr.Markedet · 20041.590.148 kr.Markedet · 20051.291.052 kr.Markedet · 20061.996.260 kr.Markedet · 20072.073.092 kr.Markedet · 20082.465.092 kr.Markedet · 20091.835.344 kr.Markedet · 20102.359.252 kr.Markedet · 20112.054.864 kr.Markedet · 20122.290.456 kr.Markedet · 20132.359.252 kr.Markedet · 20141.842.400 kr.Markedet · 20152.359.644 kr.Markedet · 20162.339.456 kr.Markedet · 20172.406.292 kr.Markedet · 20182.254.784 kr.Markedet · 20192.528.988 kr.Markedet · 20202.601.704 kr.Markedet · 20213.047.996 kr.Markedet · 20223.270.260 kr.Markedet · 20233.269.280 kr.Markedet · 20243.787.308 kr.Markedet · 20253.306.128 kr.Markedet · 20263.140.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2011 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.232.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldemorvej 24
9230 Svenstrup J		196 m²493 m02-07-20263.800.000 kr.19.388 kr./m²
Snedronningens Vej 50
9230 Svenstrup J		200 m²625 m12-06-20253.025.000 kr.15.125 kr./m²
Klokkevej 22
9230 Svenstrup J		180 m²588 m27-09-20241.800.000 kr.10.000 kr./m²
Snedronningens Vej 76
9230 Svenstrup J		180 m²687 m22-12-20242.240.000 kr.12.444 kr./m²
Klokkevej 30
9230 Svenstrup J		170 m²680 m12-06-20242.875.000 kr.16.912 kr./m²
Svanereden 23
9230 Svenstrup J		158 m²248 m06-06-20242.200.000 kr.13.924 kr./m²
Vejrmøllen 3
9230 Svenstrup J		160 m²407 m11-07-20253.195.000 kr.19.969 kr./m²
Fyrtøjet 16
9230 Svenstrup J		156 m²287 m30-07-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²
Svanevej 2
9230 Svenstrup J		165 m²661 m30-04-20252.900.000 kr.17.576 kr./m²
Svanereden 10
9230 Svenstrup J		146 m²235 m18-08-20241.500.000 kr.10.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden