Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4960 Holeby

Skottemarkevej 27, Skottemarke

Villa · 176 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 9.200 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lolland Kommune (4960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
9200 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.209 kr/m².1.457.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.414.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,95 pct. siden mar. 1994
176k533k890k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020241. mar. 1994637.500 kr.I dag · vores estimat1.414.934 kr.Markedet · 1992339.152 kr.Markedet · 1993510.576 kr.Markedet · 1994362.384 kr.Markedet · 1995605.088 kr.Markedet · 1996855.360 kr.Markedet · 1997697.488 kr.Markedet · 1998377.168 kr.Markedet · 1999268.048 kr.Markedet · 2000582.736 kr.Markedet · 2001887.392 kr.Markedet · 2002696.608 kr.Markedet · 20031.023.440 kr.Markedet · 2004788.656 kr.Markedet · 20051.221.792 kr.Markedet · 20061.190.112 kr.Markedet · 20071.304.160 kr.Markedet · 20081.535.776 kr.Markedet · 20091.509.376 kr.Markedet · 2010596.288 kr.Markedet · 20111.027.664 kr.Markedet · 2012321.904 kr.Markedet · 20131.039.456 kr.Markedet · 2014432.784 kr.Markedet · 2015193.248 kr.Markedet · 2016176.000 kr.Markedet · 2017845.328 kr.Markedet · 2018631.488 kr.Markedet · 2019743.072 kr.Markedet · 2020808.544 kr.Markedet · 2021638.704 kr.Markedet · 20221.028.368 kr.Markedet · 2023802.912 kr.Markedet · 2024854.304 kr.Markedet · 20251.155.616 kr.Markedet · 2026895.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4960 (villa)

Markedsudvikling i 4960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 1994 · Alm. Salg
637.500 kr.
I dag · vores estimat
1.414.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994mar.Solgt, alm. frit salg637.500 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skottemarkevej 21, Skottemarke
4960 Holeby		105 m²134 m08-09-2026400.000 kr.3.810 kr./m²
Skottemarkevej 2, Skottemarke
4960 Holeby		287 m²1,2 km09-07-20242.100.000 kr.7.317 kr./m²
Fuglsevej 33, Fuglse
4960 Holeby		160 m²2,3 km10-11-2024304.000 kr.1.900 kr./m²
Møllevej 48, Fuglse
4960 Holeby		152 m²2,8 km14-04-20252.700.000 kr.17.763 kr./m²
Torslundevej 55, Torslunde
4960 Holeby		180 m²3,8 km29-11-20243.530.000 kr.19.611 kr./m²
Skovvej 5
4960 Holeby		174 m²5,0 km17-04-2026775.000 kr.4.454 kr./m²
Hillestolpevej 26, Hillestolpe
4960 Holeby		145 m²4,1 km01-08-2024475.000 kr.3.276 kr./m²
Torslundevej 1, Torslunde
4960 Holeby		139 m²4,1 km28-06-2025440.000 kr.3.165 kr./m²
Alsøvej 2
4960 Holeby		88 m²2,1 km16-10-2026320.000 kr.3.636 kr./m²
Errindlevvej 57, Torslunde
4960 Holeby		130 m²4,1 km29-11-20243.530.000 kr.27.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden