Skousens Ager 7

Villa · 150 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.144 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1144 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.449 kr/m².2.096.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkousens gns: 17.829 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²+66,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 558% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering2.456.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,13 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg: 425.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.456.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2019feb.Ejerskifte425.000 kr.
Bygget
2012jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skousens Ager 12 6580 Vamdrup	129 m²	77 m	18-12-2025	2.300.000 kr.	17.829 kr./m²
Bastrup Skolevej 8A, Bastrup 6580 Vamdrup	149 m²	339 m	25-01-2024	1.700.000 kr.	11.409 kr./m²
Dysse Ager 22 6580 Vamdrup	146 m²	279 m	04-03-2024	1.825.000 kr.	12.500 kr./m²
Skovbrynet 21 6580 Vamdrup	149 m²	501 m	13-04-2025	2.275.000 kr.	15.268 kr./m²
Lille Ager 7 6580 Vamdrup	140 m²	74 m	20-05-2024	2.465.000 kr.	17.607 kr./m²
Kæmpes Ager 21 6580 Vamdrup	164 m²	117 m	05-06-2026	2.350.000 kr.	14.329 kr./m²
Skovbrynet 9 6580 Vamdrup	156 m²	622 m	13-10-2024	1.972.500 kr.	12.644 kr./m²
Skovborglundvej 16 6580 Vamdrup	154 m²	763 m	25-05-2024	1.930.000 kr.	12.532 kr./m²
Søndermarken 11 6580 Vamdrup	136 m²	243 m	18-04-2024	1.865.000 kr.	13.713 kr./m²
Skovbrynet 25 6580 Vamdrup	137 m²	508 m	26-11-2025	2.282.500 kr.	16.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu