Skovagervej 38, Skibelund

Fritidshus · 123 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 5.370 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1982. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 5370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.850 kr/m².1.183.750 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5370 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.102.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,45 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 760.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.102.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2019jul.Ejerskifte760.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1982Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovagervej 76, Skibelund 8850 Bjerringbro	123 m²	561 m	21-03-2024	550.000 kr.	4.472 kr./m²
Skovagervej 28, Skibelund 8850 Bjerringbro	115 m²	219 m	01-12-2024	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²
Skovagervej 45, Skibelund 8850 Bjerringbro	114 m²	642 m	27-01-2025	1.510.000 kr.	13.246 kr./m²
Skovagervej 11, Skibelund 8850 Bjerringbro	105 m²	179 m	20-06-2024	1.895.000 kr.	18.048 kr./m²
Skovagervej 54, Skibelund 8850 Bjerringbro	105 m²	193 m	21-08-2025	1.122.500 kr.	10.690 kr./m²
Hesselbjergbakken 3, Stærkær 8850 Bjerringbro	92 m²	3,9 km	11-12-2024	475.000 kr.	5.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu