Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Muldvarpekrogen 28

Villa · 155 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke I. Udbydes aktuelt til 2.999.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 798 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: I
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.153 kr/m².1.724.000 kr.
2Vores vurdering2.906.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+817,05 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2022 · Alm. Salg: 316.900 kr.
I dag · vores estimat: 2.906.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg316.900 kr.
Bygget
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortespringet 6 8850 Bjerringbro	151 m²	82 m	24-11-2025	2.260.000 kr.	14.967 kr./m²
Haresvinget 1 8850 Bjerringbro	148 m²	296 m	14-01-2025	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Bakkely 5 8850 Bjerringbro	150 m²	739 m	27-07-2025	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²
Odinsvej 11 8850 Bjerringbro	152 m²	1,0 km	20-03-2024	2.325.000 kr.	15.296 kr./m²
Godthåbsvej 4 8850 Bjerringbro	148 m²	1,0 km	25-07-2024	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Godthåbsvej 16 8850 Bjerringbro	148 m²	1,1 km	15-11-2023	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Slåenvej 19 8850 Bjerringbro	146 m²	952 m	22-12-2024	1.445.000 kr.	9.897 kr./m²
Pindsvinekrattet 7 8850 Bjerringbro	180 m²	149 m	04-08-2024	2.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Bredgade 16 8850 Bjerringbro	158 m²	1,3 km	18-07-2024	1.145.000 kr.	7.247 kr./m²
Vibevej 19 8850 Bjerringbro	165 m²	965 m	21-12-2023	995.000 kr.	6.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu