Skovalle 3

Villa · 179 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.202 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 684.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.535 kr/m².1.916.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovalle gns: 10.657 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²-23,80 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.347.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,79 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2001 · Alm. Salg: 767.771 kr.
I dag · vores estimat: 2.347.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2001jun.Solgt, alm. frit salg767.771 kr.
1997jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovalle 6 8870 Langå	132 m²	62 m	21-12-2023	1.470.000 kr.	11.136 kr./m²
Skovalle 11 8870 Langå	112 m²	109 m	08-09-2025	1.140.000 kr.	10.179 kr./m²
Enghavevej 22A 8870 Langå	176 m²	138 m	22-04-2024	2.670.000 kr.	15.170 kr./m²
Randersvej 16 8870 Langå	178 m²	589 m	17-08-2024	1.510.000 kr.	8.483 kr./m²
Egevej 5 8870 Langå	178 m²	598 m	06-08-2024	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Enghavevej 11 8870 Langå	166 m²	247 m	16-05-2025	2.395.000 kr.	14.428 kr./m²
Kildevej 15 8870 Langå	181 m²	848 m	30-03-2026	1.200.000 kr.	6.630 kr./m²
Søndergade 1 8870 Langå	190 m²	523 m	14-07-2025	2.300.000 kr.	12.105 kr./m²
Rubjergvej 4 8870 Langå	173 m²	833 m	13-10-2026	2.750.000 kr.	15.896 kr./m²
Wahlsvej 3 8870 Langå	172 m²	820 m	06-05-2025	2.025.000 kr.	11.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu