Skovbakken 10

Villa · 96 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.348 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 652.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.526 kr/m².1.308.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakken gns: 12.857 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²+8,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.103.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,27 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.103.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2022jan.Ejerskifte1.295.000 kr.
2018aug.Ejerskifte1.695.000 kr.
2011majEjerskifte
1993mar.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 24 7323 Give	90 m²	163 m	16-04-2025	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²
Skovbakken 2 7323 Give	125 m²	51 m	02-11-2025	940.000 kr.	7.520 kr./m²
Skovbakken 18 7323 Give	134 m²	93 m	23-05-2024	1.295.000 kr.	9.664 kr./m²
Skovbakken 25 7323 Give	140 m²	209 m	30-06-2024	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Niels Kjeldsensvej 24 7323 Give	91 m²	155 m	10-12-2025	995.000 kr.	10.934 kr./m²
Solbakkevej 4 7323 Give	88 m²	61 m	06-07-2025	1.315.000 kr.	14.943 kr./m²
Rådhusbakken 21 7323 Give	85 m²	210 m	21-01-2025	1.435.000 kr.	16.882 kr./m²
Skovvej 4 7323 Give	109 m²	103 m	24-05-2026	995.000 kr.	9.128 kr./m²
Ringivevej 6 7323 Give	104 m²	549 m	19-08-2024	1.275.000 kr.	12.260 kr./m²
Lindevej 6 7323 Give	104 m²	699 m	25-06-2026	1.775.000 kr.	17.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu