Skovbakken 13

Villa · 114 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 633 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 633 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 733.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.826 kr/m².1.676.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbakken gns: 13.450 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.964 kr/m²-15,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.326.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,27 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.326.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 18 7500 Holstebro	129 m²	26 m	02-12-2025	1.735.000 kr.	13.450 kr./m²
Skovbakken 16 7500 Holstebro	143 m²	25 m	27-06-2024	1.575.000 kr.	11.014 kr./m²
Skovbakken 10 7500 Holstebro	218 m²	69 m	11-06-2026	3.300.000 kr.	15.138 kr./m²
Dalgasvej 18 7500 Holstebro	114 m²	184 m	07-07-2026	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Mejdalvej 31 7500 Holstebro	111 m²	135 m	04-08-2026	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
J Skjoldborgs Vej 7 7500 Holstebro	115 m²	324 m	29-09-2025	1.880.000 kr.	16.348 kr./m²
Chr Winthers Vej 1 7500 Holstebro	115 m²	454 m	22-03-2026	1.075.000 kr.	9.348 kr./m²
Østerbrogade 29 7500 Holstebro	116 m²	409 m	15-12-2025	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²
Kildevej 34 7500 Holstebro	119 m²	302 m	01-09-2025	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Chr Winthers Vej 87 7500 Holstebro	112 m²	514 m	03-05-2026	1.625.000 kr.	14.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu