Skovbakken 16

Villa · 143 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1959. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 871 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.689 kr/m².2.059.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbakken gns: 13.450 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-16,00 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.803.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,52 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.803.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1959Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 18 7500 Holstebro	129 m²	18 m	02-12-2025	1.735.000 kr.	13.450 kr./m²
Skovbakken 10 7500 Holstebro	218 m²	56 m	11-06-2026	3.300.000 kr.	15.138 kr./m²
Skovgårdsvej 1A 7500 Holstebro	142 m²	113 m	26-05-2025	1.430.000 kr.	10.070 kr./m²
Nis Petersens Vej 13 7500 Holstebro	143 m²	276 m	11-02-2025	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Mejdalvej 38 7500 Holstebro	145 m²	210 m	30-09-2024	3.495.000 kr.	24.103 kr./m²
Chr Winthers Vej 28 7500 Holstebro	146 m²	403 m	03-01-2024	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Sveavej 7 7500 Holstebro	145 m²	484 m	28-05-2024	2.560.000 kr.	17.655 kr./m²
Chr Winthers Vej 27 7500 Holstebro	141 m²	514 m	26-03-2024	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
Klitrosevej 29 7500 Holstebro	144 m²	688 m	24-11-2025	1.925.000 kr.	13.368 kr./m²
Klitrosevej 3 7500 Holstebro	142 m²	784 m	11-11-2025	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu