Skovbakken 18

Villa · 129 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 861 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1968. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.693.000 kr.
Offentlig grundværdi: 772.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.752 kr/m².2.017.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbakken gns: 13.450 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.979 kr/m²-15,80 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.703.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,79 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.703.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
2018jan.Ejerskifte1.625.000 kr.
2015aug.Ejerandel overdraget
2010majEjerskifte
2004sep.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1968Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 16 7500 Holstebro	143 m²	18 m	27-06-2024	1.575.000 kr.	11.014 kr./m²
Skovbakken 10 7500 Holstebro	218 m²	74 m	11-06-2026	3.300.000 kr.	15.138 kr./m²
Kildevej 28 7500 Holstebro	130 m²	266 m	17-04-2024	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²
Dalgasvej 5 7500 Holstebro	125 m²	167 m	21-01-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Sveavej 16 7500 Holstebro	127 m²	386 m	24-11-2025	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Spartavej 3 7500 Holstebro	128 m²	564 m	18-06-2024	3.245.000 kr.	25.352 kr./m²
Klitrosevej 31 7500 Holstebro	130 m²	699 m	12-02-2024	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Svinget 5 7500 Holstebro	121 m²	281 m	18-08-2025	1.995.000 kr.	16.488 kr./m²
Rylevej 5 7500 Holstebro	127 m²	690 m	30-10-2024	1.985.000 kr.	15.630 kr./m²
Kildevej 34 7500 Holstebro	119 m²	277 m	01-09-2025	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu