Skovbakken 20

Villa · 100 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.694 kr/m².1.559.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbakken gns: 13.450 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-15,50 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.243.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,03 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.243.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, familiehandel1.062.500 kr.
1969dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 18 7500 Holstebro	129 m²	20 m	02-12-2025	1.735.000 kr.	13.450 kr./m²
Skovbakken 16 7500 Holstebro	143 m²	37 m	27-06-2024	1.575.000 kr.	11.014 kr./m²
Mejdalvej 42 7500 Holstebro	100 m²	215 m	15-04-2024	1.425.000 kr.	14.250 kr./m²
Nis Petersens Vej 21 7500 Holstebro	100 m²	274 m	04-04-2024	1.525.000 kr.	15.250 kr./m²
Grønlandsvej 12 7500 Holstebro	97 m²	196 m	12-03-2024	1.610.000 kr.	16.598 kr./m²
Svinget 7 7500 Holstebro	102 m²	314 m	18-02-2026	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Norgesvej 26 7500 Holstebro	105 m²	156 m	17-09-2024	1.265.000 kr.	12.048 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 7 7500 Holstebro	104 m²	317 m	03-12-2024	1.962.500 kr.	18.870 kr./m²
Nis Petersens Vej 3 7500 Holstebro	94 m²	232 m	23-02-2026	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Klitrosevej 19 7500 Holstebro	100 m²	727 m	10-06-2026	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu