Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3520 Farum

Skovbakken 3

Villa · 167 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.020 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
910.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.122 kr/m².8.219.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.108.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,78 pct. siden dec. 2022
815k2,6M4,5M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20226.200.000 kr.I dag · vores estimat8.108.441 kr.Markedet · 19921.185.199 kr.Markedet · 19931.139.608 kr.Markedet · 19941.360.716 kr.Markedet · 19951.297.590 kr.Markedet · 19961.316.294 kr.Markedet · 19971.705.738 kr.Markedet · 19981.964.588 kr.Markedet · 19991.484.964 kr.Markedet · 20001.971.101 kr.Markedet · 20012.170.666 kr.Markedet · 20021.708.243 kr.Markedet · 20032.603.697 kr.Markedet · 20042.200.392 kr.Markedet · 20052.297.586 kr.Markedet · 20063.644.775 kr.Markedet · 20074.672.660 kr.Markedet · 20082.992.306 kr.Markedet · 20093.183.187 kr.Markedet · 20102.825.139 kr.Markedet · 20113.899.951 kr.Markedet · 20122.443.878 kr.Markedet · 20133.226.106 kr.Markedet · 20143.740.800 kr.Markedet · 20153.725.770 kr.Markedet · 20163.271.697 kr.Markedet · 20174.016.016 kr.Markedet · 20185.019.018 kr.Markedet · 20194.528.873 kr.Markedet · 20204.902.619 kr.Markedet · 20215.305.256 kr.Markedet · 20226.401.945 kr.Markedet · 20235.734.112 kr.Markedet · 20246.632.906 kr.Markedet · 20256.947.033 kr.Markedet · 20266.276.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.108.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 4
3520 Farum		181 m²37 m18-09-20257.500.000 kr.41.436 kr./m²
Skovbakken 69
3520 Farum		174 m²625 m10-10-202510.500.000 kr.60.345 kr./m²
Skovbakken 11
3520 Farum		137 m²93 m18-12-20245.250.000 kr.38.321 kr./m²
Skovbakken 2
3520 Farum		200 m²54 m01-07-20246.075.000 kr.30.375 kr./m²
Skovbakken 110
3520 Farum		139 m²691 m01-09-20268.500.000 kr.61.151 kr./m²
Skovbakken 83
3520 Farum		205 m²769 m22-06-20254.985.000 kr.24.317 kr./m²
Skovbakken 84
3520 Farum		223 m²448 m30-08-202510.250.000 kr.45.964 kr./m²
Skovbakken 79
3520 Farum		226 m²735 m04-09-20259.135.000 kr.40.420 kr./m²
Skovbakken 68
3520 Farum		251 m²340 m16-05-202610.400.000 kr.41.434 kr./m²
Kildebakken 5
3520 Farum		167 m²221 m01-06-20269.595.000 kr.57.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden