Skovbakken 4

Villa · 181 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.049 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1049 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 924.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.638 kr/m².7.849.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.181.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,09 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2026 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.181.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
2022jan.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 2 3520 Farum	200 m²	25 m	01-07-2024	6.075.000 kr.	30.375 kr./m²
Skovbakken 69 3520 Farum	174 m²	651 m	10-10-2025	10.500.000 kr.	60.345 kr./m²
Skovbakken 83 3520 Farum	205 m²	792 m	22-06-2025	4.985.000 kr.	24.317 kr./m²
Skovbakken 11 3520 Farum	137 m²	120 m	18-12-2024	5.250.000 kr.	38.321 kr./m²
Skovbakken 84 3520 Farum	223 m²	481 m	30-08-2025	10.250.000 kr.	45.964 kr./m²
Skovbakken 110 3520 Farum	139 m²	718 m	01-09-2026	8.500.000 kr.	61.151 kr./m²
Skovbakken 79 3520 Farum	226 m²	760 m	04-09-2025	9.135.000 kr.	40.420 kr./m²
Skovbakken 68 3520 Farum	251 m²	376 m	16-05-2026	10.400.000 kr.	41.434 kr./m²
Klintedalen 18 3520 Farum	183 m²	253 m	27-02-2025	6.600.000 kr.	36.066 kr./m²
Dybedalsvej 23 3520 Farum	179 m²	334 m	02-07-2026	6.800.000 kr.	37.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu