Skovbakken 51

Villa · 136 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 721 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.160 kr/m².2.792.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakken gns: 22.561 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²+68,10 pct.
3Vores vurdering2.611.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1143,34 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 1997 · Alm. Salg: 210.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.611.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1997jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998210.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 5 6200 Aabenraa	135 m²	73 m	19-03-2026	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Skovbakken 57 6200 Aabenraa	164 m²	73 m	19-02-2025	3.700.000 kr.	22.561 kr./m²
Skovbakken 45 6200 Aabenraa	165 m²	90 m	25-08-2026	4.320.000 kr.	26.182 kr./m²
Skovbakken 45 6200 Aabenraa	165 m²	90 m	11-03-2024	4.155.000 kr.	25.182 kr./m²
Skovbakken 75 6200 Aabenraa	180 m²	59 m	03-03-2026	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Sejersholt 5 6200 Aabenraa	136 m²	301 m	29-12-2023	1.562.500 kr.	11.489 kr./m²
Skovhøj 36B 6200 Aabenraa	138 m²	255 m	17-11-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Surkær 12 6200 Aabenraa	137 m²	369 m	15-06-2025	1.390.000 kr.	10.146 kr./m²
Ærholm 23 6200 Aabenraa	137 m²	475 m	20-02-2024	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²
Langbjergvej 3 6200 Aabenraa	140 m²	425 m	20-05-2025	1.460.000 kr.	10.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu