Skovbakken 6, Hønsinge L

Fritidshus · 78 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.967 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1966. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1967 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 649.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 78 m².2.145.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.150.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,12 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 654.500 kr.
2. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.150.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
2018majEjerskifte654.500 kr.
2011jun.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1966Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 8, Hønsinge L 4560 Vig	97 m²	28 m	02-01-2024	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Lundtoftevej 13, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	483 m	30-04-2024	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Vej 14 11, Vig Lyng 4560 Vig	78 m²	865 m	15-12-2025	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Vej 14 9, Vig Lyng 4560 Vig	76 m²	892 m	30-09-2024	1.895.000 kr.	24.934 kr./m²
Vej 13 Nr 29, Vig Lyng 4560 Vig	77 m²	1,1 km	25-05-2026	4.200.000 kr.	54.545 kr./m²
Mogens Heeringsvej 7, Vig Lyng 4560 Vig	71 m²	439 m	19-01-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Vej 7 Nr 15, Jyderup Lyng 4560 Vig	75 m²	854 m	26-05-2025	6.750.000 kr.	90.000 kr./m²
Skovlyvej 60, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	972 m	01-01-2026	1.825.000 kr.	24.333 kr./m²
Thorsvej 13, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	1,1 km	07-09-2025	1.175.000 kr.	15.461 kr./m²
Emmasvej 2, Vig Lyng 4560 Vig	88 m²	315 m	25-06-2024	1.030.000 kr.	11.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu