Skovbakken 62

Villa · 148 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.102 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1969. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 623.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.187 kr/m².1.769.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakken gns: 12.143 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²+7,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.880.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,10 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.880.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1969Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 58 7800 Skive	140 m²	66 m	05-11-2024	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Skovbakken 18 7800 Skive	141 m²	516 m	02-07-2024	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Skovbakken 29 7800 Skive	159 m²	500 m	05-10-2024	1.300.000 kr.	8.176 kr./m²
Skovbakken 14B 7800 Skive	127 m²	532 m	09-06-2026	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Skovbakken 65 7800 Skive	177 m²	222 m	25-09-2025	2.800.000 kr.	15.819 kr./m²
Skovbakken 60 7800 Skive	200 m²	33 m	04-11-2025	1.400.000 kr.	7.000 kr./m²
Skovbakken 41 7800 Skive	92 m²	417 m	16-09-2025	925.000 kr.	10.054 kr./m²
Højlundsvej 55 7800 Skive	150 m²	110 m	26-01-2024	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²
Højlundsvej 12 7800 Skive	147 m²	348 m	25-03-2024	1.750.000 kr.	11.905 kr./m²
Højlundsvej 36 7800 Skive	137 m²	164 m	14-01-2026	1.370.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu