Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Skovbakken 8

Villa · 145 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1974. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
831.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.411 kr/m².2.027.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbakken gns: 13.450 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.819.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,42 pct. siden aug. 2021
560k1,0M1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.440.000 kr.I dag · vores estimat1.819.732 kr.Markedet · 1992622.630 kr.Markedet · 1993634.810 kr.Markedet · 1994678.600 kr.Markedet · 1995723.840 kr.Markedet · 1996751.390 kr.Markedet · 1997822.005 kr.Markedet · 1998731.815 kr.Markedet · 1999981.215 kr.Markedet · 2000870.290 kr.Markedet · 2001888.270 kr.Markedet · 2002834.765 kr.Markedet · 2003985.130 kr.Markedet · 2004968.165 kr.Markedet · 20051.127.520 kr.Markedet · 20061.136.655 kr.Markedet · 20071.519.600 kr.Markedet · 20081.506.695 kr.Markedet · 20091.465.805 kr.Markedet · 20101.392.870 kr.Markedet · 20111.268.750 kr.Markedet · 20121.464.645 kr.Markedet · 20131.312.975 kr.Markedet · 20141.360.825 kr.Markedet · 20151.492.630 kr.Markedet · 20161.404.760 kr.Markedet · 20171.258.020 kr.Markedet · 20181.365.030 kr.Markedet · 20191.516.990 kr.Markedet · 20201.903.850 kr.Markedet · 20212.044.210 kr.Markedet · 20222.136.140 kr.Markedet · 20232.042.905 kr.Markedet · 20242.257.360 kr.Markedet · 20252.095.395 kr.Markedet · 20262.052.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.440.000 kr.
I dag · vores estimat
1.819.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.440.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 16
7500 Holstebro		143 m²75 m27-06-20241.575.000 kr.11.014 kr./m²
Skovbakken 18
7500 Holstebro		129 m²93 m02-12-20251.735.000 kr.13.450 kr./m²
Skovbakken 10
7500 Holstebro		218 m²19 m11-06-20263.300.000 kr.15.138 kr./m²
Skovgårdsvej 1A
7500 Holstebro		142 m²71 m26-05-20251.430.000 kr.10.070 kr./m²
Mejdalvej 38
7500 Holstebro		145 m²265 m30-09-20243.495.000 kr.24.103 kr./m²
Sveavej 7
7500 Holstebro		145 m²434 m28-05-20242.560.000 kr.17.655 kr./m²
Nis Petersens Vej 13
7500 Holstebro		143 m²348 m11-02-20251.400.000 kr.9.790 kr./m²
Chr Winthers Vej 28
7500 Holstebro		146 m²474 m03-01-20241.250.000 kr.8.562 kr./m²
Niels Kjeldsens Vej 27
7500 Holstebro		146 m²668 m25-04-20241.600.000 kr.10.959 kr./m²
Klitrosevej 29
7500 Holstebro		144 m²687 m24-11-20251.925.000 kr.13.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden