Skovbakkevej 13

Villa · 142 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.478 kr/m².1.560.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakkevej gns: 12.997 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+20,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.877.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,83 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2007 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.877.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008850.000 kr.
2000majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakkevej 27 8850 Bjerringbro	148 m²	172 m	21-07-2025	2.135.000 kr.	14.426 kr./m²
Skovbakkevej 16 8850 Bjerringbro	134 m²	123 m	06-09-2024	850.000 kr.	6.343 kr./m²
Skovbakkevej 11 8850 Bjerringbro	119 m²	15 m	27-10-2024	1.705.000 kr.	14.328 kr./m²
Skovvejen 13 8850 Bjerringbro	145 m²	345 m	05-02-2026	1.685.000 kr.	11.621 kr./m²
Suravej 2 8850 Bjerringbro	140 m²	409 m	06-06-2024	1.295.000 kr.	9.250 kr./m²
Nørregade 52 8850 Bjerringbro	140 m²	480 m	05-03-2025	1.767.500 kr.	12.625 kr./m²
Nyvangsvej 14 8850 Bjerringbro	146 m²	541 m	11-03-2025	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Skovvejen 40 8850 Bjerringbro	131 m²	219 m	19-08-2024	1.100.000 kr.	8.397 kr./m²
Kirketoftvej 24 8850 Bjerringbro	127 m²	71 m	22-01-2024	2.385.000 kr.	18.780 kr./m²
Poppelvej 17 8850 Bjerringbro	137 m²	682 m	10-08-2026	1.385.000 kr.	10.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu