Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Skovbakkevej 14, Årløse

Landejendom · 109 m² · bygget 1812

Om boligen

Landejendom på 109 m², grund på 99.915 m², 3 værelser, opført i 1812, renoveret i 1971. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1812
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
99915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.036 kr/m².3.519.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (214 år)Huset er 214 år gammelt (opført 1812). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)99915 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.165.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,49 pct. siden aug. 2019
53k2,7M5,3M7,9M10,6M1992199519992003200620102014201720202023202631. aug. 20192.130.000 kr.I dag · vores estimat5.165.022 kr.Markedet · 19921.112.563 kr.Markedet · 1993915.164 kr.Markedet · 19941.025.581 kr.Markedet · 1995857.503 kr.Markedet · 1997404.608 kr.Markedet · 1998906.335 kr.Markedet · 1999122.516 kr.Markedet · 20001.503.764 kr.Markedet · 20011.505.944 kr.Markedet · 2003894.781 kr.Markedet · 20041.747.706 kr.Markedet · 20051.064.058 kr.Markedet · 20061.446.539 kr.Markedet · 20077.853.341 kr.Markedet · 200953.192 kr.Markedet · 20101.362.500 kr.Markedet · 20112.803.807 kr.Markedet · 20131.211.099 kr.Markedet · 20142.599.868 kr.Markedet · 20151.803.405 kr.Markedet · 20161.424.739 kr.Markedet · 20171.652.113 kr.Markedet · 20182.522.696 kr.Markedet · 20191.774.411 kr.Markedet · 20201.648.734 kr.Markedet · 20211.371.002 kr.Markedet · 20223.095.927 kr.Markedet · 20231.932.570 kr.Markedet · 20243.905.797 kr.Markedet · 2025708.500 kr.Markedet · 202610.575.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.130.000 kr.
I dag · vores estimat
5.165.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1812Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakkevej 1, Årløse
4690 Haslev		115 m²1,0 km23-07-20263.400.000 kr.29.565 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 14, Tjæreby
4690 Haslev		98 m²5,0 km20-12-20232.350.000 kr.23.980 kr./m²
Øllemosevej 10
4690 Haslev		109 m²6,1 km25-08-20262.700.000 kr.24.771 kr./m²
Bøgenakkevej 8, Terslev Ovdr
4690 Haslev		139 m²3,9 km15-09-20254.500.000 kr.32.374 kr./m²
Freerslev Overdrevsvej 14
4690 Haslev		133 m²4,5 km07-11-20243.050.000 kr.22.932 kr./m²
Ringstedvej 135
4690 Haslev		107 m²8,1 km17-11-20251.995.000 kr.18.645 kr./m²
Ringstedvej 120
4690 Haslev		131 m²7,2 km30-04-20251.600.000 kr.12.214 kr./m²
Førslev Møllevej 3A, 1.
4690 Haslev		108 m²8,9 km01-12-20258.100.000 kr.75.000 kr./m²
Torpeskovvej 10, Høsten Torp
4690 Haslev		180 m²5,5 km06-03-20246.450.000 kr.35.833 kr./m²
Kværrede Vænge 10
4690 Haslev		208 m²4,0 km12-05-20241.050.000 kr.5.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden