Skovbakkevej 6, Årløse

Villa · 121 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.022 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1984. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 873.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.202 kr/m².1.884.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.809.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,19 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 1994 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.809.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
1984Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakkevej 4, Årløse 4690 Haslev	177 m²	54 m	10-09-2025	2.350.000 kr.	13.277 kr./m²
Årløsevej 29 4690 Haslev	152 m²	537 m	08-10-2024	1.265.000 kr.	8.322 kr./m²
Ternesøparken 10, Terslev 4690 Haslev	119 m²	2,5 km	18-09-2024	1.700.000 kr.	14.286 kr./m²
Ternesøparken 25, Terslev 4690 Haslev	115 m²	2,4 km	19-05-2026	2.245.000 kr.	19.522 kr./m²
Terslev Møllevej 42 4690 Haslev	126 m²	2,6 km	15-04-2025	1.595.000 kr.	12.659 kr./m²
Terslev Møllevej 29 4690 Haslev	130 m²	2,6 km	27-12-2025	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Tøpkildevej 55 4690 Haslev	136 m²	2,5 km	08-10-2025	2.100.000 kr.	15.441 kr./m²
Kværredevej 13, Terslev 4690 Haslev	106 m²	2,7 km	29-06-2025	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Terslev Bygade 10 4690 Haslev	137 m²	2,7 km	03-12-2023	1.445.000 kr.	10.547 kr./m²
Tøpkildevej 43 4690 Haslev	141 m²	2,6 km	22-06-2025	3.195.000 kr.	22.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu