Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8860 Ulstrup

Skovbakkevej 8

Villa · 216 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.153 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Favrskov Kommune (8860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.893 kr/m².2.082.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakkevej gns: 11.616 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8860-snit 9.604 kr/m²+20,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.262.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,21 pct. siden mar. 1992
172k885k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202422. mar. 1992675.000 kr.I dag · vores estimat2.262.646 kr.Markedet · 1992659.664 kr.Markedet · 1993924.480 kr.Markedet · 1994782.352 kr.Markedet · 1995817.992 kr.Markedet · 1996948.456 kr.Markedet · 1997878.472 kr.Markedet · 1998945.000 kr.Markedet · 1999324.000 kr.Markedet · 20001.591.488 kr.Markedet · 20011.330.776 kr.Markedet · 20021.151.064 kr.Markedet · 20031.512.648 kr.Markedet · 20041.272.240 kr.Markedet · 20051.354.320 kr.Markedet · 20061.491.696 kr.Markedet · 20072.109.456 kr.Markedet · 20082.013.768 kr.Markedet · 20091.998.000 kr.Markedet · 20101.344.600 kr.Markedet · 20111.440.072 kr.Markedet · 20122.160.000 kr.Markedet · 20131.551.312 kr.Markedet · 20141.132.056 kr.Markedet · 20151.725.408 kr.Markedet · 20161.415.880 kr.Markedet · 2017947.160 kr.Markedet · 20181.607.040 kr.Markedet · 20191.716.336 kr.Markedet · 20201.357.344 kr.Markedet · 20212.860.272 kr.Markedet · 20222.384.640 kr.Markedet · 20232.127.384 kr.Markedet · 20242.183.760 kr.Markedet · 20252.251.152 kr.Markedet · 20262.221.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 1992 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.262.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakkevej 12
8860 Ulstrup		199 m²47 m06-10-20251.920.000 kr.9.648 kr./m²
Skolevej 15
8860 Ulstrup		221 m²316 m26-03-20241.385.000 kr.6.267 kr./m²
Solsortevej 48
8860 Ulstrup		252 m²709 m24-03-20252.680.000 kr.10.635 kr./m²
Amstrup Bakker 48
8860 Ulstrup		178 m²705 m26-02-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²
Amstrup Bakker 35
8860 Ulstrup		181 m²843 m01-10-20242.450.000 kr.13.536 kr./m²
Vestre Alle 9
8860 Ulstrup		173 m²706 m23-01-20251.480.000 kr.8.555 kr./m²
Solsortevej 58
8860 Ulstrup		176 m²820 m11-09-20241.685.000 kr.9.574 kr./m²
Hovedgaden 50
8860 Ulstrup		159 m²291 m31-03-20261.695.000 kr.10.660 kr./m²
Lådnehøjvej 4, Amstrup
8860 Ulstrup		210 m²2,4 km18-01-20252.300.000 kr.10.952 kr./m²
Sofienlundparken 57
8860 Ulstrup		181 m²1,4 km06-11-20252.725.000 kr.15.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden