Skovbjerg Alle 24, Arnborg

Landejendom · 288 m² · bygget 2016

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 288 m², grund på 110.745 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2016
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 288 m²
Samlet bygningsareal: 372 m²
Bebygget areal: 300 m²
Grundareal: 110745 m²
Indbygget garage: 35 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.738 kr/m².7.150.487 kr.
2Boligareal større end typisk288 m² vs. 250 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)110745 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.690.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,58 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2005 · Alm. Salg: 3.234.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.690.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2005aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20163.234.000 kr.
2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbysøvej 31, Kølkær 7400 Herning	291 m²	5,2 km	21-08-2025	27.182.482 kr.	93.411 kr./m²
Kæruldvej 25, Høgild 7400 Herning	318 m²	4,8 km	11-09-2024	3.650.000 kr.	11.478 kr./m²
Skomagerbakken 44, Søby 7400 Herning	207 m²	4,1 km	17-06-2024	17.600.000 kr.	85.024 kr./m²
Vestermarken 39, Kølkær 7400 Herning	263 m²	6,3 km	14-02-2024	4.441.229 kr.	16.887 kr./m²
Skærbækvej 31 7400 Herning	261 m²	6,4 km	22-06-2026	2.995.000 kr.	11.475 kr./m²
Nr. Holtumvej 3, Arnborg 7400 Herning	205 m²	5,1 km	09-10-2025	4.295.000 kr.	20.951 kr./m²
Vardevej 47 7400 Herning	264 m²	8,3 km	06-12-2023	1.200.000 kr.	4.545 kr./m²
Søbylundvej 49 7400 Herning	226 m²	7,4 km	29-11-2023	1.700.000 kr.	7.522 kr./m²
Stormosevej 3, Studsgård 7400 Herning	252 m²	8,9 km	04-02-2025	5.350.000 kr.	21.230 kr./m²
Præstevænget 40, Kølkær 7400 Herning	208 m²	8,4 km	28-09-2025	3.091.160 kr.	14.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu