Skovbjergvej 6, Arnborg

Landejendom · 346 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 346 m², grund på 224.640 m², 8 værelser, opført i 2008. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 346 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 224640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 642.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.690 kr/m².6.967.987 kr.
2Boligareal større end typisk346 m² vs. 257 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)224640 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.935.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-85,23 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 346 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2023 · Alm. Salg: 53.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.935.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, andet53.715.000 kr.
2017okt.Ejerskifte
2008Bygget
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæruldvej 25, Høgild 7400 Herning	318 m²	4,8 km	11-09-2024	3.650.000 kr.	11.478 kr./m²
Søbysøvej 31, Kølkær 7400 Herning	291 m²	4,5 km	21-08-2025	27.182.482 kr.	93.411 kr./m²
Skomagerbakken 44, Søby 7400 Herning	207 m²	3,4 km	17-06-2024	17.600.000 kr.	85.024 kr./m²
Vestermarken 39, Kølkær 7400 Herning	263 m²	5,6 km	14-02-2024	4.441.229 kr.	16.887 kr./m²
Nr. Holtumvej 3, Arnborg 7400 Herning	205 m²	4,4 km	09-10-2025	4.295.000 kr.	20.951 kr./m²
Skærbækvej 31 7400 Herning	261 m²	6,4 km	22-06-2026	2.995.000 kr.	11.475 kr./m²
Søbylundvej 49 7400 Herning	226 m²	6,6 km	29-11-2023	1.700.000 kr.	7.522 kr./m²
Haugevej 2, Kollund 7400 Herning	328 m²	9,6 km	04-09-2024	3.525.000 kr.	10.747 kr./m²
Vardevej 47 7400 Herning	264 m²	8,6 km	06-12-2023	1.200.000 kr.	4.545 kr./m²
Præstevænget 40, Kølkær 7400 Herning	208 m²	7,7 km	28-09-2025	3.091.160 kr.	14.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu