Skovbøllevej 20, Skovbølle

Landejendom · 294 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 294 m², grund på 392.669 m², 15 værelser, opført i 1920. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 15
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 294 m²
Samlet bygningsareal: 294 m²
Bebygget areal: 294 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 392669 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 16.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.522.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.382 kr/m².10.692.820 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)392669 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering14.563.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+308,71 pct. siden apr. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (landejendom)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 1991 · Alm. Salg: 4.479.500 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg: 6.885.000 kr.
4. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.563.302 kr.
I dag · vores estimat: 14.563.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, familiehandel3.563.302 kr.
2018dec.Ejerskifte6.885.000 kr.
2006dec.Ejerandel overdraget
1991apr.Ejerskifte4.479.500 kr.
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøjsomhedsvej 24 4900 Nakskov	175 m²	2,7 km	18-03-2025	5.600.000 kr.	32.000 kr./m²
Bulskovvej 3, Ø Karleby 4900 Nakskov	250 m²	8,2 km	18-02-2025	12.400.000 kr.	49.600 kr./m²
Vestenskovvej 8 4900 Nakskov	230 m²	13,6 km	26-03-2025	14.500.000 kr.	63.043 kr./m²
Rudbjergvej 40, Munkeby 4900 Nakskov	265 m²	15,4 km	26-01-2025	13.806.924 kr.	52.102 kr./m²
Rudbjergvej 65, Næsby 4900 Nakskov	202 m²	14,0 km	26-03-2025	2.500.000 kr.	12.376 kr./m²
Knubbeløkkevej 3 4900 Nakskov	243 m²	15,5 km	14-01-2025	15.350.000 kr.	63.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu